Maison située a montguyon - 80-m2 avec cour

Charmante maison de 2 chambres situé au calme à Montguyon, à proximité des commerces, bars et restaurants. Idéal comme maison de vacances, il y a une agréable terrasse et d'une grande grange. La maison principale de 80 m2 avec une terrasse privative de 47 m2 où vous pourrez installer vos plantes, cultiver quelques légumes et vous détendre au soleil. Il y a un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse carrelée. Un escalier en marbre mène au palier, aux deux chambres et à une salle de douche familiale avec WC. La grange fait 30 m2. Cette jolie maison est prête à vous accueillir et facile d'entretien. Montguyon est une charmante ville, située entre Bordeaux et Angoulême. L’étang Beauvallon se trouve à environ 5 minutes en voiture de la propriété. 
Estimation des coûts énergétiques annuels du bien :
Entre 3 310 € et 4 510 € par an
Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE G544 GES C18