A VENDRE, Charmante maison au Plessis-Bouchard Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, construite en 1975 sur une parcelle de 347 m², située dans un quartier calme et agréable du Plessis-Bouchard. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, les combles déjà répartis en trois pièces attendent d'être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Le sous-sol complète idéalement le bien avec un espace buanderie, une chaufferie, des rangements et une cave à vin qui ravira les amateurs. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage double, d'une grande terrasse ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, le tout accessible par un portail électrique. La maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie chaleureux et évolutif. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la gare et des axes routiers, ce qui facilite le quotidien et les déplacements. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet FRANCONVILLE au prix de 349 000 euros. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre au plessis bouchard - 4 pièces, 2 chambres
349 000 €
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