Bouguenais bourg, appartement t3 de 71.5 m2

Appartement T3 entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Situé dans un environnement calme, à proximité du centre et de ses commodités, à 200 m de la ligne de bus. Avec une surface habitable de 71.5 m², il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 40 m², lumineuse et agréable grâce à son exposition S/O. Avec un accès direct sur l'extérieur, créant une véritable continuité sur le jardin privatif. Côté nuit, deux chambres de 10 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 23 m² donnant sur votre jardin privatif d'environ 180 m², un espace parfait pour profiter du calme du cadre environnant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Ref: TC2518 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.