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Brive, grande poste, appartement 2 chambres 104,1 m2 + garage et cave !
— Brive-La-Gaillarde 19100 —
258 000 €
104 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
A Brive, quartier Grande Poste, avenue Poincaré, à seulement 190 m de la Halle Gaillarde, découvrez au 2? étage sans ascenseur dans un immeuble en brasier, régulièrement entretenu et couvert en ardoises, un très bel appartement T3 traversant. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir : un bien rare, de plus en plus difficile à trouver sur le marché immobilier Briviste. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, dont les parties communes ont elles aussi été entièrement rénovées, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (frigo américain, cave à vin), d'un salon-séjour de 37 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. Lumineux et exposé Est/Ouest, vous apprécierez sa vue dominante ainsi que sa proximité immédiate du centre-ville. Chauffage individuel par chaudière récente à condensation de marque Frisquet. Taxe foncière : environ 1 400 euros. Une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas ! Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
Référence: 486
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Brive, grande poste, appartement 2 chambres 104,1 m2 + garage et cave !
258 000 €
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