Appartement nantes 2 pièces 41.81 m2

A vendre quartier Centre Ville Hotel Dieu, Château des Ducs, proche de toutes les commodités, dans une impasse au calme, copropriété de 10 lots principaux, Descriptif : Pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine ouverte , wc séparés avec coin machine à laver, un espace chambre de 10,35 m² avec salle d'eau moderne de 3,53 m², un grenier. Surface Carrez : 40,67 m² Surface au Sol : 41,81 m² Chauffage électrique. Ses atouts : - Proche de toutes les commodités, - Petite copropriété de 10 lots principaux, - Impasse au calme, - Pas de travaux à prévoir, - Surface optimisée - Salle d'eau et cuisine modernes, - Belle pièce de vie, - DPE en D - Charme, - Tramways et bus à proximité immédiate, Mentions légales : * Prix HAI de 174 500 euros dont 9500 euros d'honoraires TTC (5,76%) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 165 000 euros * Charges annuelles de 1331 euros environ. * Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ * DPE en D 221 et GES en B7 - consommations entre 750 et 1060 euros / an (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1331 euros.