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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 91 m² à Aspres-Les-Corps
— Aspres-Les-Corps 05800 —
Nos partenaires locaux
Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans les Alpes françaises, où confort et nature se marient à merveille ? Cette maison individuelle située à Aspres-les-Corps offre tout ce que vous recherchez : une piscine, des panoramas à couper le souffle et le calme des montagnes, à proximité du charmant village de Corps.
La maison :
Avec une surface habitable de 100 m², répartie sur trois étages intelligemment agencés, cette maison est parfaite comme maison familiale ou maison de vacances.
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, vous trouverez un garage spacieux et une buanderie pratique (avec branchements pour les appareils électroménagers et espace de réfrigération supplémentaire). Vous y trouverez également une charmante chambre d'amis avec salle de bains privative et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, idéale pour les invités qui apprécient leur intimité.
Deuxième étage :
Un salon/salle à manger lumineux avec un poêle à bois agréable pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne est équipée d'un îlot et d'appareils électroménagers encastrés. Grâce aux portes-fenêtres, vous pouvez accéder directement à la terrasse et à la piscine chauffée (liner renouvelé en 2023 !). De l'autre côté de la maison, vous trouverez une terrasse ombragée et abritée, idéale pour les chaudes après-midi d'été.
Troisième étage :
Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une deuxième salle de bains complète avec double lavabo et des toilettes séparées.
Cette maison a été entretenue avec amour et est prête à être emménagée :
- Isolation parfaite, moustiquaires et volets partout pour un confort optimal.
- Internet par fibre optique (Fibre) disponible.
- Peinture extérieure entièrement rénovée en 2023.
- Si vous le souhaitez, la maison peut être vendue entièrement meublée et décorée.
Située sur un terrain de 1 000 m², vous profiterez ici d'une vue imprenable sur la célèbre Route Napoléon.
La piscine chauffée (partagée avec les voisins, enregistrée chez le notaire pour une gestion sans souci) est équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurité et la conservation de la chaleur.
Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (300 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Marine GASQUET
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 935 096 669 (EI)
Ville du greffe : Gap
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820331
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
La maison :
Avec une surface habitable de 100 m², répartie sur trois étages intelligemment agencés, cette maison est parfaite comme maison familiale ou maison de vacances.
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, vous trouverez un garage spacieux et une buanderie pratique (avec branchements pour les appareils électroménagers et espace de réfrigération supplémentaire). Vous y trouverez également une charmante chambre d'amis avec salle de bains privative et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, idéale pour les invités qui apprécient leur intimité.
Deuxième étage :
Un salon/salle à manger lumineux avec un poêle à bois agréable pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne est équipée d'un îlot et d'appareils électroménagers encastrés. Grâce aux portes-fenêtres, vous pouvez accéder directement à la terrasse et à la piscine chauffée (liner renouvelé en 2023 !). De l'autre côté de la maison, vous trouverez une terrasse ombragée et abritée, idéale pour les chaudes après-midi d'été.
Troisième étage :
Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une deuxième salle de bains complète avec double lavabo et des toilettes séparées.
Cette maison a été entretenue avec amour et est prête à être emménagée :
- Isolation parfaite, moustiquaires et volets partout pour un confort optimal.
- Internet par fibre optique (Fibre) disponible.
- Peinture extérieure entièrement rénovée en 2023.
- Si vous le souhaitez, la maison peut être vendue entièrement meublée et décorée.
Située sur un terrain de 1 000 m², vous profiterez ici d'une vue imprenable sur la célèbre Route Napoléon.
La piscine chauffée (partagée avec les voisins, enregistrée chez le notaire pour une gestion sans souci) est équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurité et la conservation de la chaleur.
Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (300 000,00 € hors honoraires).
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RSAC N° 935 096 669 (EI)
Ville du greffe : Gap
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DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 91 m² à Aspres-Les-Corps
318 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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