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TOULOUSE - GRAND ROND MONPLAISIR. Appartement T3/4 dexception ETAGE ELEVE (6ème sur 7) Toulouse GRAND ROND
Dans lun des quartiers les plus prisés de Toulouse, à deux pas du Grand Rond et du Canal du Midi, découvrez ce magnifique appartement de 120 m² niché au cur dun immeuble récent parfaitement entretenu, avec ASCENSEUR et accès PMR.
- Espaces extérieurs privilégiés Profitez dune superbe TERRASSE végétalisée de plus de 40 m² et de deux grands balcons offrant une VUE PANORAMIQUE sur la ville, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées.
Agencement intérieur confortable et moderne : CLIMATISE
Vaste salon de 50 m²
Deux chambres : on peut le reconfigurer en T4 comme initialement
1 salle de bains
1 salle d'eau
Parquet au sol
Climatisation & chauffage électrique
Très grand CELLIER
Ce bien est complété par deux places de PARKING contiguës en sous-sol sécurisé.
Métro François Verdier. Commerces à proximité. Environnement calme et privilégié.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1800 et 2590 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 90 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 2850. 00 Euros , Surface Carrez 121. 3m²
Dans lun des quartiers les plus prisés de Toulouse, à deux pas du Grand Rond et du Canal du Midi, découvrez ce magnifique appartement de 120 m² niché au cur dun immeuble récent parfaitement entretenu, avec ASCENSEUR et accès PMR.
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Agencement intérieur confortable et moderne : CLIMATISE
Vaste salon de 50 m²
Deux chambres : on peut le reconfigurer en T4 comme initialement
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Ce bien est complété par deux places de PARKING contiguës en sous-sol sécurisé.
Métro François Verdier. Commerces à proximité. Environnement calme et privilégié.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1800 et 2590 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 90 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 2850. 00 Euros , Surface Carrez 121. 3m²
Référence: EPR60-282
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 2850 €.
Honoraires d'agence de 4.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 121m² à toulouse
799 000 €
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