Appartement 115m² à montpellier

T4 Neuf Traversant 2 Terrasses 2 Orientation Dernier étage
Montpellier Quartier Millénaire
Découvrez un appartement traversant d'exception, baigné de lumière du matin au soir grâce à sa double orientation et ses terrasses, situées de chaque côté du logement.
Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur deux côtés directement sur les terrasses, offre une circulation fluide et naturelle entre intérieur et extérieur.
Un bien unique, pensé pour profiter du soleil toute la journée, d'une vue dégagée et d'un confort de vie exceptionnel.

DESCRIPTION Dernier étage
Surface privative : 232,3 m²
Surface habitable : 117 m²
Extérieurs : 115,25 m² (2 terrasses + jardinières)
Séjour/cuisine : 49,13 m² traversant
Ouverture sur 2 terrasses
Volumes rares et lumineux
Suite parentale de 26 m² avec grand Dressing et Salle d'eau privative
Deux chambres confortables sont équipées de placards intégrés, offrant un rangement optimal et un confort supplémentaire au quotidien.
Salle de bain de 6,2 m² avec rangement
WC séparé
Buanderie de 5,8 m²

Extérieurs : 2 terrasses soleil toute la journée
Terrasse 1 : 10,7 m² Idéal matin / petit déjeuner
Terrasse 2 : 83,5 m² Pergola architecturale prévue sur la terrasse principale, Idéale pour les repas et la détente, avec un espace prévu pour installer un spa.
Jardinières végétalisées : 21 m²
Grâce aux deux orientations, les terrasses captent le soleil à tous les moments de la journée, offrant différentes ambiances.

AVANTAGES
Appartement traversant
Double orientation : profitez de l'ambiance unique lorsque le soleil se couche
Deux terrasses 115,2 m² d'extérieurs
Séjour ouvert sur deux côtés ultra-lumineux
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Dernier étage
Volumes rares : séjour près de 50 m²
Prestations haut de gamme
Menuiseries aluminium
Volets motorisés
Carrelage grand format
Parkings sécurité en sous-sol
Pergola architecturale intégrée à la conception du bâtiment
Grande fluidité des espaces & circulation naturelle

LOCALISATION Quartier Millénaire
Un emplacement stratégique, calme et recherché :
Bus : 1 min à pied
Odysseum : 7 min
Quartier d'affaires Millénaire : 3 min
Parc Jane Evrard : 1 min à pied
Écoles Crèche Boulangerie Pharmacie : moins de 5 min
A709 / A9 : 5 min
Plages : 1518 min
Comédie / centre-ville : 12 min

Un appartement, lumineux, traversant, avec deux terrasses, double exposition, de très grands volumes et une fluidité exceptionnelle.
Idéal pour ceux qui recherchent un bien haut de gamme offrant un véritable appartement-villa, baigné de lumière et pensé pour vivre pleinement en extérieur autant qu'en intérieur.
Prix : 699 000¤ TTC avec 2 Parkings en sous-sol
Frais de notaires réduits : Pas de frais agence
Livraison : 4è trimestre 2027
Venez dès maintenant découvrir ce bien unique directement sur place, accompagné par Marianne Immobilier.



Visuel d'ambiance non contractuelle