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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de plain-pied + studio indépendant
— Rochefort-Du-Gard 30650 —
Nos partenaires locaux
Ref: 3955CB
*NOUVEAUTÉ*
Dans un environnement privilégié proche de Villeneuve-lès-Avignon, cette récente maison contemporaine entièrement de plain-pied, bénéficie d'une surface habitable d'environ 205 m² avec sa dépendance, et vous offrira confort, modernité et raffinement.
-Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie d’environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et composée d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central.
Très fonctionnels aussi, une buanderie et cellier attenants à la cuisine vous permettront de nombreux rangements.
-Coté nuit,
4 confortables chambres avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale de plus de 30 m2 avec dressings, salle d’eau privative, et toilettes.
Pour satisfaire toute la famille, salle de bain supplémentaire avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
**Autre incontestable atout de ce bien,
Un très beau STUDIO, T2 indépendant, avec entrée et terrasse privatives, entièrement équipé et meublé, avec une rentabilité locative très intéressante d’un montant de 550€/mois.
.
Le jardin de 1100 m² environ en bordure de colline, dont une partie en restanque, vous offre une magnifique terrasse avec piscine pour de fabuleux moments de détente.
Classée A, cette maison bâtie en 2019 bénéficie de tout le confort moderne et avantages de la basse consommation énergétique RT2012 aux objectifs économiques et écologique.
Chauffage climatisation réversible en gainable, poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, menuiseries alu/pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique coulissant, interphone...
Une propriété soignée, parfaitement agencée et suréquipée qui n'attend plus que vos valises !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au [Coordonnées masquées].
Rochefort-du-Gard est idéalement situé : proche Villeneuve-lès-Avignon, 15mn de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, 1h du bord de mer.
*NOUVEAUTÉ*
Dans un environnement privilégié proche de Villeneuve-lès-Avignon, cette récente maison contemporaine entièrement de plain-pied, bénéficie d'une surface habitable d'environ 205 m² avec sa dépendance, et vous offrira confort, modernité et raffinement.
-Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie d’environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et composée d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central.
Très fonctionnels aussi, une buanderie et cellier attenants à la cuisine vous permettront de nombreux rangements.
-Coté nuit,
4 confortables chambres avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale de plus de 30 m2 avec dressings, salle d’eau privative, et toilettes.
Pour satisfaire toute la famille, salle de bain supplémentaire avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
**Autre incontestable atout de ce bien,
Un très beau STUDIO, T2 indépendant, avec entrée et terrasse privatives, entièrement équipé et meublé, avec une rentabilité locative très intéressante d’un montant de 550€/mois.
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Le jardin de 1100 m² environ en bordure de colline, dont une partie en restanque, vous offre une magnifique terrasse avec piscine pour de fabuleux moments de détente.
Classée A, cette maison bâtie en 2019 bénéficie de tout le confort moderne et avantages de la basse consommation énergétique RT2012 aux objectifs économiques et écologique.
Chauffage climatisation réversible en gainable, poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, menuiseries alu/pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique coulissant, interphone...
Une propriété soignée, parfaitement agencée et suréquipée qui n'attend plus que vos valises !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au [Coordonnées masquées].
Rochefort-du-Gard est idéalement situé : proche Villeneuve-lès-Avignon, 15mn de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, 1h du bord de mer.
Référence: 86503258
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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630 000 €
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