Appartement 56m² à grenoble

T3 VENDU LOUÉ rue du Vercors GRENOBLE 38000, 5ème étage/5 sans ascenseur. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente au [Coordonnées masquées]:

A Grenoble, 38000, rue du Vercors dans un immeuble ravalé au 5ème étage/5 sans ascenseur.

T3 de 56,8m2 CARREZ actuellement loué.

Loyer: 538 euros mensuel plus 15 euros de charges.

Charges de copropriété: 40 euros/mois

Taxe foncière: 750 euros

A 10min à pied de la gare, quartier en cours de réhabilitation et accès facile et immédiat au tram A et à la rocade. Ce T3 bénéficie d'un salon séjour et coin cuisine de 24,5m2, deux belles chambres avec parquet de plus de 13m2 chacune et d'une salle de bain de 4,8m2.

Tableau électrique neuf. Chauffe eau neuf. Chauffage individuel électrique. Gaz de ville pour la cuisine.

Un galetas d'environ 4m2 est vendu avec l'appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 599 et 2 163 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr