849 000 €
168 m² / 700 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE QUARTIER LES MURIERS
Belle villa T5 récente et confortable de 168m2 environ, construite en 2017.
Un grand plain-pied avec vaste hall d'entrée, séjour de 40m2 avec 3 baies vitrées donnant sur jardin exposé sud-est. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, elle aussi avec accès direct à la terrasse. Suite parentale de 32 m² avec salle de bain, wc privatif et pièce dédiée au dressing. À l'étage, 3 chambres avec placards, dont une pouvant être considérée comme un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, et une grande terrasse.
Prestations générales haut de gamme : chauffage et climatisation par le sol, parquet massif, ballon thermodynamique, menuiseries alu double vitrage, ligne esthétique épurée et beaux volumes. Extérieurs paysagés, sans vis-à-vis entourés d'espaces de vert protégés. Garage avec deux pièces supplémentaires, pouvant être transformées en studio pour un revenu locatif, ou héberger une activité d'indépendant.
Proximité groupes scolaires Jean Moulin / Lafontaine, Palais des sports, tram ligne 2 à 20min à pied.
Bochu Immobiier Castelnau [Coordonnées masquées]
Belle villa T5 récente et confortable de 168m2 environ, construite en 2017.
Un grand plain-pied avec vaste hall d'entrée, séjour de 40m2 avec 3 baies vitrées donnant sur jardin exposé sud-est. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, elle aussi avec accès direct à la terrasse. Suite parentale de 32 m² avec salle de bain, wc privatif et pièce dédiée au dressing. À l'étage, 3 chambres avec placards, dont une pouvant être considérée comme un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, et une grande terrasse.
Prestations générales haut de gamme : chauffage et climatisation par le sol, parquet massif, ballon thermodynamique, menuiseries alu double vitrage, ligne esthétique épurée et beaux volumes. Extérieurs paysagés, sans vis-à-vis entourés d'espaces de vert protégés. Garage avec deux pièces supplémentaires, pouvant être transformées en studio pour un revenu locatif, ou héberger une activité d'indépendant.
Proximité groupes scolaires Jean Moulin / Lafontaine, Palais des sports, tram ligne 2 à 20min à pied.
Bochu Immobiier Castelnau [Coordonnées masquées]
Référence: 677V1777M
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 168m² à castelnau-le-lez
849 000 €
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