Belle villa T5 récente et confortable de 168m2 environ, construite en 2017. Un grand plain-pied avec vaste hall d'entrée, séjour de 40m2 avec 3 baies vitrées donnant sur jardin exposé sud-est. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, elle aussi avec accès direct à la terrasse. Suite parentale de 32 m² avec salle de bain, wc privatif et pièce dédiée au dressing. À l'étage, 3 chambres avec placards, dont une pouvant être considérée comme un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, et une grande terrasse. Prestations générales haut de gamme : chauffage et climatisation par le sol, parquet massif, ballon thermodynamique, menuiseries alu double vitrage, ligne esthétique épurée et beaux volumes. Extérieurs paysagés, sans vis-à-vis entourés d'espaces de vert protégés. Garage avec deux pièces supplémentaires, pouvant être transformées en studio pour un revenu locatif, ou héberger une activité d'indépendant.
Proximité groupes scolaires Jean Moulin / Lafontaine, Palais des sports, tram ligne 2 à 20min à pied.
Bochu Immobiier Castelnau [Coordonnées masquées]
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Référence: 677V1777M Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 26/05/2025
Coûts annuels estimés :
611 € - 827 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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