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A vendre brest siam, triangle d'or, appartement duplex 5 pièce(s) 102.91 m2 habitables environ
— Brest 29200 —
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Brest, Triangle d'Or, Duplex T4 d'exception avec terrasse et vue mer à couper le souffle!!!
Situé au coeur du très recherché Triangle d'Or, au pied du Cours D'Ajot, ce duplex T4 rare sur le marché occupe les quatrième et cinquième étages d'un immeuble de standing avec ascenseur. L'accès direct à l'appartement par l'ascenseur renforce le caractère exclusif de ce bien.
L'appartement offre des prestations haut-de-gamme et une vue mer absolument remarquable. La pièce de vie, élégante et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'un panorama à couper le souffle. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
L'étage nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau attenante avec WC, garantissant confort et intimité.
Un bien d'exception, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au sein du centre-ville de Brest.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite.
À visiter sans tarder
Contactez dès maintenant Morgane JOYEUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
www.immoplus29-lannilis.com
L'Agence Immobilière du Pays des Abers
Depuis 2009 au coeur de Lannilis.
Votre agence de proximité, experte du littoral nord Finistère.
(3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre brest siam, triangle d'or, appartement duplex 5 pièce(s) 102.91 m2 habitables environ
652 200 €
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