Appartement de 4 pièces de 80m² à vendre sur voiron

Nouveauté à la vente en plein cœur de Voiron quartier du Mail avec votre agence Trenta Immobilier Voiron !

En dernier étage d'une résidence de standing de 2006, ce très bel appartement de 86m² (80m² en Carrez) offre une très agréable pièce de vie de 34m² avec possibilité d'ouvrir la cloison de la cuisine si vous le souhaitez.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 30m² en L exposée sud/sud-est avec une vue sur la Sûre.

A NOTER : la copropriété a votée tout récemment la rénovation des façades et des gardes corps. Les travaux sont à la charge des propriétaires actuels et seront réalisés courant 2026.

A SAVOIR : l'appartement est climatisé, le chauffage est individuel au gaz de ville, vous profitez de nombreux rangements et d'un espace buanderie.

Possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix affiché.

Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet :
Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 9 - Montant de charges d’environ 138,53 € par mois soit 1663€ par an déclaré par le vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Classe énergie : C
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 17 kgeqCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1360€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Trenta Immobilier,

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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 38[Coordonnées masquées]37 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : [Coordonnées masquées] – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution