On a déniché cette pépite pour vous !!! Uniquement chez les Dénicheurs .
Ce bien en briques semi plain pied de 127 m² , fraichement rénové , en retrait de route , situé en périphérie de Fourmies charmera toute la famille par son cadre , sa luminosité et sa modernité .
Pour accéder à la maison en retrait de route , il faudra passer par une allée gravillonnée ainsi qu' un petit jardin. Un garage non attenant de 16 m² apportera un gros avantage . Pour conclure , la façade a été récemment isolée ce qui apporte une isolation supérieure et un coté esthétique .
Une fois la porte franchie , un cadre harmonieux et lumineux se présente à vous .
La salle à manger avec un retour en briques apporte une authenticité .
Le salon lumineux avec son feu à bois apporte une touche cosy.
La cuisine entièrement équipée avec son mange debout baigne dans la lumière grâce à son extension et une vue imprenable sur le jardin arrière . De plus , son volume permet une partie buanderie.
Coté pratique qui permet au bien de vivre de plain pied :
une chambre de 15 m² , une salle de bains avec sa vasque et son sèche- serviette , WC séparés .
A l 'étage : un grand palier desservira deux grandes chambres de 20 m² .
Coté extérieur :
En plus du petit jardin à l 'avant de la maison et de la remise pour y stocker du bois .
A l ' arrière , vous serez surpris par un petit coin de paradis fleuri .
Idéal pour les soirées entre amis sur la terrasse en bois ou se ressourcer en lisant un livre sur le coin gravillonné . Le chalet et le bassin viendront étoffer ce décor idéalement exposé . Précisons que le tout est clôturé et qu' 'il n 'y a aucun vis a vis .
Les +++ :
* habitable de plain pied ( chambre , sbd , wc au rdc )
* fraichement rénovée
* Menuiseries en PVC double vitrage
* Isolation en façade (2022 )
* Bonne isolation
* Electricité ++
* double chauffage : feu a bois + chauffage électrique
* VMC ( salle de bains , wc )
* Tout à l 'égout
* Taxe foncière : 505 euros ++++
* Cave / garage / chalet / bassin .
Le prix est de 146 000 euros frais d 'agence inclus . Les honoraires sont à charge du vendeur .
L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien en briques semi plain pied de 127 m² , fraichement rénové , en retrait de route , situé en périphérie de Fourmies charmera toute la famille par son cadre , sa luminosité et sa modernité .
Pour accéder à la maison en retrait de route , il faudra passer par une allée gravillonnée ainsi qu' un petit jardin. Un garage non attenant de 16 m² apportera un gros avantage . Pour conclure , la façade a été récemment isolée ce qui apporte une isolation supérieure et un coté esthétique .
Une fois la porte franchie , un cadre harmonieux et lumineux se présente à vous .
La salle à manger avec un retour en briques apporte une authenticité .
Le salon lumineux avec son feu à bois apporte une touche cosy.
La cuisine entièrement équipée avec son mange debout baigne dans la lumière grâce à son extension et une vue imprenable sur le jardin arrière . De plus , son volume permet une partie buanderie.
Coté pratique qui permet au bien de vivre de plain pied :
une chambre de 15 m² , une salle de bains avec sa vasque et son sèche- serviette , WC séparés .
A l 'étage : un grand palier desservira deux grandes chambres de 20 m² .
Coté extérieur :
En plus du petit jardin à l 'avant de la maison et de la remise pour y stocker du bois .
A l ' arrière , vous serez surpris par un petit coin de paradis fleuri .
Idéal pour les soirées entre amis sur la terrasse en bois ou se ressourcer en lisant un livre sur le coin gravillonné . Le chalet et le bassin viendront étoffer ce décor idéalement exposé . Précisons que le tout est clôturé et qu' 'il n 'y a aucun vis a vis .
Les +++ :
* habitable de plain pied ( chambre , sbd , wc au rdc )
* fraichement rénovée
* Menuiseries en PVC double vitrage
* Isolation en façade (2022 )
* Bonne isolation
* Electricité ++
* double chauffage : feu a bois + chauffage électrique
* VMC ( salle de bains , wc )
* Tout à l 'égout
* Taxe foncière : 505 euros ++++
* Cave / garage / chalet / bassin .
Le prix est de 146 000 euros frais d 'agence inclus . Les honoraires sont à charge du vendeur .
L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: JL166
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 127m² à glageon
146 000 €
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