Appartement 69m² à saint-martin-d'heres

Dans un secteur calme proche de toutes commodités, Saint Martin d’Hères, Rue Louis Jouvet,
Appartement 3 pièces avec cave
Au RCZ surélevé d’un bâtiment de 4 étages, dans une petite résidence comprenant 60 appartements, 3 pièces d’environ 69 m², composé d’un hall d’entrée, salle de bains, wc indépendant, cuisine séparée, belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon et 2 chambres avec placards.
Eau chaude et chauffage collectif urbain compris dans les charges de copropriété
Rafraîchissement à prévoir
Bien vendu avec une cave en sous-sol
2200 euros de charges (chauffage collectif urbain et eau chaude)


Parking facile au pied du bâtiment

Possibilité d’un garage de 23m² au rcz du bâtiment en supplément = 23 000Euros

Copropriété comprenant 137 lots, dont 60 à usage d’habitation. Charges annuelles de 2200 Euros comprenant, eau chaude, chauffage, assurance copropriété, syndic, taxe d'ordure ménagères. Syndicat ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.
DPE E 283 kWh/m²/an, GES C 11 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle d’énergie en 2021, 2022, 2023 entre 1490 Euros et 2070 Euros
Prix de vente de 130 000 Euros honoraires compris soit 123 100 Euros hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 6 900 Euros TTC soit 5,60 % du prix de vente.

Ce bien vous est proposé par Alain Guérinet, agent commercial, enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 814729992, disposant de l’attestation de collaborateur auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, enregistré au RCS de Bordeaux sous le n°0 452250012, carte professionnelle N° 33[Coordonnées masquées]34167 CCI de Bordeaux (33), caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété : 60 lots
Charges courantes : 2200 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 130 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 Euros et 2070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)