EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - IDÉALEMENT SITUÉE - Située sur la commune du Fauga, dans une impasse au calme. Propriété individuelle T5 avec accès privatif à la Garonne, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, sa cuisine ouverte aménagée et équipée le tout cumulant plus de 60 m². Deux chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bains et un W.C séparés. A l'étage : Palier desservant une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'amis, une salle d'eau, W.C séparés. Côté extérieur : Terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. Accès direct à la Garonne. Les plus : Garage. Cave. Dépendances : carports et cabanons. Espaces de stockage et de stationnement. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire (lot à bâtir d'une superficie d'environ 1000/1100 m²). Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 5 000 m². Amoureux des beaux espaces elle n'attend plus que vous ! Contactez nous au O6.22.50.02.37 / O5.32.09.66.50 pour organiser une visite ! ** Vidéo présentation sur demande **
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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