? MAISON FAMILIALE À CHAMPAGN É- UN BIEN OÙ IL FAIT BON VIVRE ?
? 4 chambres - idéale pour une famille
? Beaux volumes et espaces fonctionnels
? Jardin agréable pour profiter des beaux jours
? Garage + stationnement devant la maison
? Secteur calme et recherché de Champagné
? Une maison clé en main qui n'attend plus que vous : posez vos valises et imaginez votre nouvelle vie dès aujourd'hui !
Idéale pour des militaires du 2e RIMa !
Située sur la commune de Champagné, cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces pensés pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-salle à manger, conviviale et lumineuse, un coin cuisine équipé, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, parfait pour le télétravail, dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un emplacement pour stationner une voiture devant la maison.
? Une opportunité rare sur le secteur : cette maison combine confort, espace et qualité de vie. Une visite s'impose !
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette maison devenir la vôtre. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Elodie VISSE au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 789 289 998 LE MANS
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À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, parfait pour le télétravail, dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un emplacement pour stationner une voiture devant la maison.
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DPE
A
B
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GES
A
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C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 120m² à champagne
223 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)