Appartement 169 m² à Meylan

Immosquare vous propose à Meylan, dans la très recherchée résidence La Roseraie, à proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun (lignes C1 et 18) ce vaste appartement lumineux, en étage, d'une surface de 169 m² composé de 7 pièces + cuisine avec 2 balcons terrasse.
Double exposition Sud et Est avec Vue Belledonne.
L'appartement comprend un hall d'entrée, avec un cellier et un placard, qui dessert un grand salon séjour de 42 m², une cuisine avec son office, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle d'eau, 2 cabinets de toilette et de nombreux rangements.
Chacune des pièces donne sur un grand balcon terrasse. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2010 (aluminium double vitrage), avec volets roulants électriques pour la plupart. Les balcons terrasse sont protégés du soleil par des stores bannes électriques dont les toiles ont été remplacées récemment.
L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.68 M qui accentue les volumes.
Le tableau électrique a été refait et l'installation ne souffre d'aucune anomalie.
La copropriété est édifiée dans un grand parc fermé et arboré de diverses essences de 2.2 Hectares, avec gardien et piscine.
Elle offre une qualité de vie calme et sécurisée en plein centre de MEYLAN.
Les charges courantes comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Parking de copropriété - Possibilité d'acquérir 1 ou 2 grands garages en sous-sol en supplément du prix .
Contact Jérôme ALLEMAND [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 961 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 401 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.