Appartement 4 pièces 85 m² - biarritz

Au coeur du très recherché quartier Saint-Charles à Biarritz, au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 85 m² offre un cadre de vie lumineux et calme. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce salon/salle à manger de 31 m² prolongée par deux terrasses de 9 m² et 15 m² exposées plein sud, offrant une véritable continuité dedans?dehors. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et modernité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une donnant accès à la grande terrasse. Une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement est en parfait état, et ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet ensemble rare sur le secteur. La résidence présente un niveau d'entretien exemplaire : parties communes soignées, ravalement de façade voté et réglé. Un bien élégant et sans travaux, situé à deux pas des commerces de Saint-Charles et de la mythique GRANDE PLAGE de BIARRITZ, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4144 euros.