appartement 2 pièces 47m² - balcon - parking

L'agence Vincennes et vous vous propose - A SAINT MAUR QUARTIER LE PARC - AVENUE DE TUNIS - Dans un immeuble DE STANDING datant de 1976 un appartement de type 2 pièces de 47m² avec BALCON en RDC SURÉLEVÉ (effet 1er étage) comprenant : une entrée desservant une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie, séjour donnant sur BALCON avec VUE DÉGAGÉE, une chambre avec placard donnant accès à une salle de bains, placard dans le dégagement, le tout en bon état général. Une cave en sous-sol, complète ce lot d'habitation. A SEULEMENT 600 m DU RER A " Saint Maur Le Parc" - Environnement très calme. Exposition EST/OUEST

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 35 lots dont 14 lots d'habitation. Pas de procédure en cours- Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1775 / an - (comprenant: chauffage, ascenseur, contrat de syndic et assurance immeuble). Honoraires d' agence inclus de 5.08 %TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 285 000 euros. DPE : Classe Energie - : E dont CLASSE CLIMAT : C -.Montant annuel estimé- abonnement compris- des dépenses d'énergie sur la base d'un usage standard - selon valeur des énergies indexées au 1 /01 / 21 : entre 960 et 1350 /an