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Cozynergy

à Toulouse

Ancienne gare à rénover - SAVIGNE SUR LATHAN

Name: Ancienne gare à rénover - SAVIGNE SUR LATHAN
SKU: 2079
Price: 137000 EUR
Availability: InStock

— Savigne-Sur-Lathan 37340 —

137 000 €

103 m² / 829 m²

5 pièces

Cabinet Vinci Immobilier Savigné

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Laissez-vous séduire par le charme unique de cette ancienne gare entièrement réhabilitée en une maison à rafraichir, idéalement située à Savigné-sur-Lathan à côté des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Un vaste séjour
• Un salon
• Une cuisine
• Une véranda donnant sur le jardin
• Une chambre de plain-pied
• Une salle d’eau avec WC

À l’étage, l’espace nuit se compose de :
• Trois belles chambres, spacieuses et agréables
• Un WC offrant la possibilité d’être transformé en salle d’eau supplémentaire.

A l’extérieur :
• Une cave
• Un garage
• Un terrain de 800 m²

Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Référence: 2079

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 720 € - 5 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr