Name: 2 pièces nice valrose
SKU: 86509474
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 237 € €	38 423 € €
15 ans	1 631 € €	63 528 € €
20 ans	1 332 € €	89 571 € €
25 ans	1 161 € €	118 398 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

48 m²

2 pièces

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EXCLUSIVITE - NICE VALROSE appartement 2 Pièces de 47,66 m² Situé dans un immeuble construit en 1990, offrant un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et recherché.
Appartement exposé principalement Ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis a vis.
Le séjour est confortable et ouvre sur une belle terrasse de 10,43 m2. La cuisine indépendante est très facilement transformable en cuisine type américaine apportant un vrai confort d’usage au quotidien. La chambre de dispose d’un placard intégré.
L’appartement dans son ensemble présente un bon état d'entretien.
Vendu avec une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un garage en sus. 30,000,00€
Un appartement parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Copropriété fermée et sécurisée avec jardins et piscine.
Charges mensuelles 195,66€
Copropriété de 60 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : 230.000,00€

Référence: 86509474

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 620 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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