Name: Au coeur d'un cadre verdoyant maison avec dépendance
SKU: B 4010
Price: 180500 EUR
Availability: InStock

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180 500 €

125 m² / 2 000 m²

5 pièces

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Bergerac - Dans un quartier paisible, et un environnement verdoyant, maison d'habitation de plain pied de 125m2 habitables environ avec dépendance.
Entièrement de plain pied. : un sas d'entrée-dégagement, une vaste pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, une véranda avec mezzanine, une cuisine aménagée avec coin repas, un cellier, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains - douche, un WC indépendant.
Une dépendance garage de 45m2 environ permet d'envisager l'aménagement d'une deuxième petite habitation.

L'ensemble étant édifié au cœur d'un joli parc arboré, agrémenté et fleuri avec goût de plus de 2000m².

Construction traditionnelle de 1977, couvertures en tuiles canales, menuiseries en double vitrage partiel, isolation en ouate de cellulose reprise et complétée, charpente d'origine, chaudière à condensation BOSCH au fuel de 2014 prenant le relai de l'installation solaire, cumulus, adduction d'eau de ville (absence de puits), assainissement individuel contrôlé.

Référence: B 4010
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bergerac maisons à vendre bergerac

Géorisques

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