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Cozynergy

à Toulouse

Appartement t4 - vue mer - balcon

Name: Appartement t4 - vue mer - balcon
SKU: 3917
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-14e 13014 —

99 000 €

61 m²

4 pièces

Immobilière du Golf

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Au sein d'une résidence sécurisée, résidence le vieux moulin, à proximité des axes routiers.
Bel appartement T4 de 61.40 m2 (LC) à rafraichir, situé au 8ème étage d'un immeuble avec une vue panoramique comprenant : hall d'entrée, Séjour, Cuisine aménagée et semi-équipée avec placards, loggia, 3 Chambres dont une avec placards, dressing, salle d'eau, WC. Cave.

Idéal investisseur ou premier achat. Au Calme absolu.

Résidence sécurisée avec portail électrique.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 € et 1860 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021/2022/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3917
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr