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à Paris-13e

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à Toulouse

Maison de deux chambres dans l'estuaire avec garage et dépendances

Name: Maison de deux chambres dans l'estuaire avec garage et dépendances
SKU: BVI0070566
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Ramee 17240 —

120 000 €

100 m² / 1 130 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Jarnac

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Cette maison charentaise nichée à l'écart se trouve à l'orée d'un village. Elle dispose d'un jardin avec des arbres fruitiers et offre une vue sur les champs.

Cette maison de plain-pied possède deux chambres avec chauffage au sol, une salle de bain avec baignoire et douche, et une cuisine avec accès au jardin. Le tout sur un seul niveau.

Grenier aménageable (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires).
Un atelier, un garage et deux dépendances donnent de la place pour vos hobbies, vos voitures et pour du rangement.

À une demi-heure en voiture de la côte et de ses plages, jusqu'à l'île d'Oléron.

Les commodités sont à 5km.

À voir !

Prix honoraires inclus : 120 000 €
Prix honoraires exclus : 110 092 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0070566
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 218 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr