Name: Maison 126m² à cagnes-sur-mer
SKU: 6083
Price: 799000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

SUSTAIN ENERGY

à Cagnes-Sur-Mer

799 000 €

126 m² / 1 053 m²

4 pièces

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CAGNES SUR MER : votre agence ERA JT2 Immobilier vous présente cette propriété parfaite pour une famille : découvrez cette charmante villa individuelle de quatre pièces d'environ 126 m² Carrez, sur un terrain piscinable de 1 053 m². Elle est située dans un domaine sécurisé, à proximité du centre-ville.
Vous serez séduits par un spacieux double séjour de 40 m², équipé d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, la buanderie, la chambre parentale, le dressing et le WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison offre deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC indépendant et un coin bureau.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille.
La villa dispose d'un garage de 20 m² avec mezzanine et de deux places de parking sous carport.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 6083

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante cagnes-sur-mer maisons à vendre cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr