Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison neuve – 5 pièces – 134 m² // PONT-A-MOUSSON

Nichée dans le lotissement prisé du Clos du Bois le Prêtre, cette maison contemporaine de 134 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des balades le long de la Moselle.
Son architecture actuelle séduit par ses lignes épurées et sa grande baie vitrée verticale, véritable signature esthétique apportant une lumière naturelle généreuse dès l’entrée.
Déjà construite et parfaitement fonctionnelle, la maison ne demande plus que vos finitions et la pose de la menuiserie intérieure, vous laissant la liberté de personnaliser l’ambiance et le style selon vos envies.

Au rez-de-chaussée :
L’entrée mène à une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses et à une superbe vitre en longueur positionnée de manière à illuminer toute la maison.
Cet élément architectural crée une atmosphère chaleureuse et moderne, mettant en valeur l’espace salon, l’espace repas et la future cuisine ouverte.
Depuis cette pièce de vie, un accès direct permet de rejoindre la terrasse ainsi que le garage.
Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Des WC séparés se trouvent également à ce niveau.

À l’étage :
L’étage dessert trois chambres, dont une suite parentale dotée d’un espace prévu pour un dressing et une salle d’eau.
Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

Garage et accès:
La maison bénéficie d’un garage double motorisé, facilement accessible grâce à des aménagements extérieurs déjà finalisés.
Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir concernant les accès ou la viabilisation.

Annexe polyvalente d’environ 100 m² :
En rez-de-jardin, une grande surface annexe offre un volume rare et extrêmement fonctionnel.
Cet espace, composé d’environ 55 m² utilisables en plus du garage, bénéficie de trois accès : depuis l’intérieur, depuis le garage et depuis le jardin.
Grâce à sa hauteur confortable, il peut accueillir de multiples usages : atelier, salle de sport, espace loisirs, stockage matériel ou rangement pour vélos et équipements.

Emplacement stratégique à 30min de Metz et 30min de Nancy !

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite ! 
Prix 315 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 14 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .