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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 17m² à marseille-1e
— Marseille-1e 13001 —
Nos partenaires locaux
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IDÉAL INVESTISSEUR ! STUDIO AU COEUR D'UN QUARTIER VIVANT Votre agence SKYLINE REAL ESTATE vous propose de venir découvrir ce studio d'environ 18 m², parfaitement situé à seulement 2 minutes à pied de la fameuse « CANEBIÈRE », artère emblématique de Marseille.
Un emplacement rare au c?ur d'un secteur jeune, dynamique et extrêmement recherché.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, porté par une forte demande locative et une rentabilité brute attractive de 7,65 %.
???? Localisation privilégiée
- Quartier vivant et central
- À proximité immédiate de la Faculté de droit
- Commerces, restaurants, services à portée de main
- Transports à deux pas : métro, tram, bus
???? Points forts
- Rendement élevé
- Quartier étudiant et très fréquenté
- Proximité des axes principaux du centre-ville
- Studio fonctionnel, idéal pour un investissement locatif
Ce type de bien est très recherché par les investisseurs et ne reste jamais longtemps sur le marché.
Opportunité à saisir rapidement !
Charges prévisionnelles mensuelles : 40 Euros
Taxe Foncière : 544 Euros
DPE : D (265kWh/m²/an)
GES : B (8kgCO2/m²/an)
N'hésitez pas à contacter notre agent Audrey au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Audrey au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Schreder Audrey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 928 095 447, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Un emplacement rare au c?ur d'un secteur jeune, dynamique et extrêmement recherché.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, porté par une forte demande locative et une rentabilité brute attractive de 7,65 %.
???? Localisation privilégiée
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- À proximité immédiate de la Faculté de droit
- Commerces, restaurants, services à portée de main
- Transports à deux pas : métro, tram, bus
???? Points forts
- Rendement élevé
- Quartier étudiant et très fréquenté
- Proximité des axes principaux du centre-ville
- Studio fonctionnel, idéal pour un investissement locatif
Ce type de bien est très recherché par les investisseurs et ne reste jamais longtemps sur le marché.
Opportunité à saisir rapidement !
Charges prévisionnelles mensuelles : 40 Euros
Taxe Foncière : 544 Euros
DPE : D (265kWh/m²/an)
GES : B (8kgCO2/m²/an)
N'hésitez pas à contacter notre agent Audrey au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Audrey au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Schreder Audrey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 928 095 447, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Référence: AG1123-86485424
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 17m² à marseille-1e
80 000 €
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