Situé dans le secteur recherché de La Monta à Saint-Égrève, ce local artisanal exploité depuis plus de 30 ans fonctionnel et polyvalent offre une surface totale de 290,01 m², répartie sur deux plateaux idéalement agencés pour une activité artisanale, de production ou de stockage.
Usage exclusivement artisanal
Caractéristiques du bien:
Surface totale : 290,01 m², au rez de chaussée, un bureau ou show room de 21,42m², toilettes et salle d'eau 2,93m², un atelier d'environ 91m² avec accès sur un extérieur en parti couvert.
Au 1er étage, un espace de 175 m² dédié au stockage, pouvant également faire office d'atelier selon les besoins.
Petit extérieur privatif.
Local dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue.
Accès facile et environnement calme, idéal pour une activité professionnelle.
Financier:
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété avec eau froide : 53,04 euros/mois
Prix : 250 000 euros (honoraires d'agence inclus).
Taxe foncière 2025: 1 184 euros
Cette annonce a été rédigée par David REGNERY, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 504 294 547
Usage exclusivement artisanal
Caractéristiques du bien:
Surface totale : 290,01 m², au rez de chaussée, un bureau ou show room de 21,42m², toilettes et salle d'eau 2,93m², un atelier d'environ 91m² avec accès sur un extérieur en parti couvert.
Au 1er étage, un espace de 175 m² dédié au stockage, pouvant également faire office d'atelier selon les besoins.
Petit extérieur privatif.
Local dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue.
Accès facile et environnement calme, idéal pour une activité professionnelle.
Financier:
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété avec eau froide : 53,04 euros/mois
Prix : 250 000 euros (honoraires d'agence inclus).
Taxe foncière 2025: 1 184 euros
Cette annonce a été rédigée par David REGNERY, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 504 294 547
Référence: AG1283-artisanal
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33.
Honoraires à la charge du vendeur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Commerce 290m² à saint-egreve
250 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)