Name: Maison de ville contemporaine
SKU: 1179
Price: 1230000 EUR
Availability: InStock

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Prestige art intérieur

1 230 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 962 € €	205 479 € €
15 ans	8 721 € €	339 735 € €
20 ans	7 121 € €	479 009 € €
25 ans	6 211 € €	633 171 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

156 m² / 500 m²

4 pièces

Aix En Provence Sotheby's Int Realty

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EXCLUSIVITÉ – Aix Luynes (centre du village),écoles IBS et commerces a pieds,Maison T5 – 156 m² – Terrain paysager 500 m² – Piscine – Garage – Produit clé en main sécurisé
Idéalement située avenue des Libérateurs, cette maison de ville entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme : menuiseries Technal, climatisation réversible, garage et stationnement privatif.
Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée
Séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Étage
Deux chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Extérieurs
Terrain clos et paysager de 500 m²
Piscine chauffée 9 × 3 m
Environnement calme et sécurisé
Atouts supplémentaires
Frais de notaire réduits : 2,5 %
Zone UD du PLU, permettant un usage mixte : habitation et/ou bureaux, vendu avec garantie décennale et conformité ,possibilité terrain supplémentaire de 280m2 avec PC accord et purge .pour un garage double +100000€
Maison prête à vivre, sans travaux, prix TTC TVA 20%

Référence: 1179

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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