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Mandat ERA Immobilier Gratte-Ciel - Situé à proximité immédiate du métro Flachet, ce T3 de 60 m² est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se trouve au 4e étage d'un immeuble récent de 2005, bien entretenu et équipé d'un ascenseur.
L'appartement est orienté sud, sans vis à vis et donne entièrement sur cours : il est donc très calme et lumineux. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud, apportant une bonne luminosité. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage privatif est également inclus, ce qui apporte un vrai confort dans le secteur.
C'est un appartement fonctionnel, bien agencé, calme et lumineux, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier Villeurbanne
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'appartement est orienté sud, sans vis à vis et donne entièrement sur cours : il est donc très calme et lumineux. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud, apportant une bonne luminosité. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage privatif est également inclus, ce qui apporte un vrai confort dans le secteur.
C'est un appartement fonctionnel, bien agencé, calme et lumineux, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 739
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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