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Domaine d'exception - parc arboré de 10 000 m² - piscine - tennis
— Pontault-Combault 77340 —
1 475 000 €
431 m² / 10 000 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir chez Laforêt PONTAULT-COMBAULT, au coeur d'un domaine arboré , un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Cette demeure de 431.34 m² implantée dans un parc paysagé de 10 000 m², bénéficie d'un point d'eau naturel et d'un environnement parfaitement préservé. Elle se compose d'une première maison avec un espace de vie lumineux de 129 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, WC indépendant. A l'étage, une mezzanine desservant deux suites parentales, WC . La seconde partie de la demeure se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre, une salle d'eau, une salle de sport , un atelier, un sous-sol, WC. A l'étage, une chambre avec une salle de bains. Cette maison de prestige vous offre de belles prestations (piscine chauffée, terrain de tennis, salle de sport, grande véranda , sous-sol) et saura vous séduire par ses beaux volumes. Vous disposez d'un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Plus d'information auprès de votre agence LAFORET au [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE
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GES
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Domaine d'exception - parc arboré de 10 000 m² - piscine - tennis
1 475 000 €
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