Maison 98m² à chambray-les-tours

Chambray-lès-Tours – Secteur recherché, emplacement idéal
Située dans un environnement privilégié, à proximité des axes rapides, du centre commercial et du quartier de La Petite Madeleine, cette maison de 2003 offre un confort de vie remarquable et une accessibilité optimale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, de belle facture et parfaitement fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier attenant et un garage complètent les espaces pratiques du rez-de-chaussée.
La maison propose également une chambre de plain-pied avec salle d'eau, apportant un réel confort au quotidien. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC.
Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette propriété bénéficie d'un chauffage électrique et ne nécessite aucun travaux : la propriétaire a notamment fait réaliser les mises aux normes électriques suite aux anomalies détectées.
Maison parfaitement entretenue, bien située et fonctionnelle : un bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.