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Appartement T2 Charmant et Lumineux avec Terrasse Spacieuse
Découvrez ce magnifique appartement T2, niché dans un immeuble historique datant de 1700, mais entièrement rénové en 1980 pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 50 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux, ouvrant sur une terrasse de 20 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Situé au premier étage, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital se trouve à 10 minutes à pied. Plusieurs crèches sont également disponibles à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Maria Fay de Lestrac
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Maria FAY DE LESTRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez ce magnifique appartement T2, niché dans un immeuble historique datant de 1700, mais entièrement rénové en 1980 pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 50 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux, ouvrant sur une terrasse de 20 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Situé au premier étage, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital se trouve à 10 minutes à pied. Plusieurs crèches sont également disponibles à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Maria Fay de Lestrac
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Maria FAY DE LESTRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2125-TEAMPRIMOS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 50m² à la ciotat
414 750 €
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