Idéalement situé au coeur du centre-ville Franconville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 3 pièces transformé en 2 pièces séduira par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle adaptée à une personne à mobilité réduite. Il offre une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Une deuxième chambre peut facilement être recréée selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Atouts principaux : Emplacement central à Franconville Résidence avec ascenseur et parking Grands volumes, accessibilité PMR Balcon bien orienté Fort potentiel de réaménagement Ce bien rare sur le secteur allie confort, accessibilité et modularité. A découvrir sans tarder ! Classe énergie D. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout achat, vente ou location gestion, contactez votre agence NESTENN Franconville au [Coordonnées masquées]. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 25-8921
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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