Maison 309m² à trouy

Iad France - Romain Laroche vous propose : Deux maisons raccordées l'une à l'autre en plein coeur du bourg de TROUY

Dans la première maison d'habitation rénovée en 2015, et son esprit contemporain, vous trouverez une entrée qui donne sur un vaste salon séjour de 43 m², ultra lumineux. La cuisine, de 30 m², équipée et aménagée saura vous séduire grâce à un énorme îlot central.
Une grande buanderie avec un accès à la cave de 15 m², ainsi qu'un toilette séparé.
Vous aurez la chance de partager une énorme suite parentale de 35 m² avec salle d'eau, douche à la l'italienne, toilette, et un grand dressing de 15 m² !
De plus, un grenier de 55 m² vous laisse libre choix dans son aménagement.
Au second niveau, quelques rafraîchissements à prévoir, 3 belles chambres, 23 m², 12 m² et 13 m², vous y attendent avec une salle de bain et un toilette séparée.
Ainsi qu'un second grenier pouvant servir de rangement.

La deuxième maison totalement rénovée de 80 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, salle à manger, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec douche et toilette.

L'entrée sur le terrain se fait à l'aide de deux portails électriques indépendants, avec un accès à un garage de 43 m² avec porte électrique pour l'un.
Le jardin de 1491 m² vous invite à la détente, un grand potentiel d'aménagement est à exploiter pour créer une terrasse ainsi que la finalisation du tour de la piscine.

Équipée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur air / eau et radiateur, cette maison vous assure un confort thermique optimal. Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage en PVC avec volets roulants, le tout centralisé bien entendu.
DPE en C : À !

Une visite s'impose pour découvrir cette maison d'exception à TROUY.
Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31781895)