Appartement 40m² à leucate

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce très bel appartement T3 au premier et dernier étage avec un accès donnant directement sur la plage. Résidence Aphrodite.


Découvrez ce superbe appartement traversant et en trois faces situé au premier et dernier étage d'une résidence NATURISTE recherchée.
Une vue imprenable sur la mer caractérise ce très bel emplacement.

Description du bien :

Séjour très lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une grande terrasse avec une vue donnant directement sur la mer.
Traversant Est / ouest vous pourrez profiter de levers du soleil différents chaque matin dans chaque chambre ainsi que dans le séjour et bien entendu sur la terrasse.

Vous pourrez apprécier chaque coucher de soleil en faisant la cuisine.

Une chambre principale avec un grand placard confortable.

Une chambrette accueillant deux lits en 90cm, pouvant être transformé en bureau

Salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, rangements intégrés.


Atouts supplémentaires :

Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, parking à proximité et toutes les commodités nécessaires (commerces)

Appartement confortable, entièrement équipé et très bien isolé idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif saisonnier

Possibilité d'avoir un anneau dans le petit port de cette résidence.

Commerces, restaurants, tennis, boulodrome, salle de sport, petit port si vous souhaitez avoir un bateau. Piste cyclable proche.

Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement d'exception et un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32073815)