Maison 123m² à six-fours-les-plages

Iad France - Amandine Chanard vous propose : Beaucoup de charme pour cette maison construite en 1999 de 123 m² située dans un secteur calme et résidentiel de Six-Fours-Les-Plages, à 2 km du Centre-Ville et à 3,5 km de la plage.

LES ATOUTS DE LA MAISON :

- Un terrain clos et arboré de 684 m² agrémenté d'une GRANDE PISCINE (6,65 m x 3,5 m), idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, de plusieurs terrasses et d'un abri de jardin

- Un vaste double séjour de 34 m² ouvrant sur une terrasse orientée Plein Sud

- Une VÉRANDA de 16 m² donnant sur la piscine et dont on peut profiter toute l'année

- 3 CHAMBRES dont UNE DE PLAIN-PIED avec sa salle d'eau

- Une spacieuse DÉPENDANCE servant actuellement de stockage et qui peut éventuellement être aménagée si on le souhaite

- Un GRENIER pour du stockage

Le GARAGE aménagé en pièce supplémentaire offre également un espace pouvant être modulé selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou reprise en garage.

Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert.

Maison en toute propriété faisant partie d'un lotissement qui ne génère pas de charges.
Taxe foncière : 2144 ¤

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176191)