Iad France - Delphine Delevacque vous propose : Maison individuelle 8 pièces - 200 m² habitables
Maison familiale spacieuse et moderne dans un environnement résidentiel recherché
Située au calme, dans un secteur prisé de Verny, cette maison individuelle de 200 m² habitables propose des volumes généreux, une belle luminosité, et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et entretenu de 550 m², elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Deux pièces à usage de chambres, bureau ou salle de jeux
Salle de bain
WC séparés
Étage :
Quatre grandes chambres
Seconde salle de bain
WC indépendants
Prestations & équipements
Chauffage au sol électrique
Volets roulants motorisés et centralisés
Portail et porte de garage motorisés et de qualités
Système d'alarme
Garage + stationnements privatifs
Extérieurs
Terrain de 550 m², entièrement clos et aménagé
Terrasse bien exposée
Jardin soigné, idéal pour les moments de détente ou les jeux d'enfants
Environnement et accessibilité
La maison se situe dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate :
Des établissements scolaires
Des commerces de proximité
Des axes autoroutiers et transports en commun.
Un bien rare dans ce secteur, ne perdez pas de temp, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32303344)
Maison familiale spacieuse et moderne dans un environnement résidentiel recherché
Située au calme, dans un secteur prisé de Verny, cette maison individuelle de 200 m² habitables propose des volumes généreux, une belle luminosité, et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et entretenu de 550 m², elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Deux pièces à usage de chambres, bureau ou salle de jeux
Salle de bain
WC séparés
Étage :
Quatre grandes chambres
Seconde salle de bain
WC indépendants
Prestations & équipements
Chauffage au sol électrique
Volets roulants motorisés et centralisés
Portail et porte de garage motorisés et de qualités
Système d'alarme
Garage + stationnements privatifs
Extérieurs
Terrain de 550 m², entièrement clos et aménagé
Terrasse bien exposée
Jardin soigné, idéal pour les moments de détente ou les jeux d'enfants
Environnement et accessibilité
La maison se situe dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate :
Des établissements scolaires
Des commerces de proximité
Des axes autoroutiers et transports en commun.
Un bien rare dans ce secteur, ne perdez pas de temp, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32303344)
Référence: 1811730
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à verny
350 000 €
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