Appartement 18m² à lorient

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Opportunité à Saisir ! Beau Studio à Lorient - Idéal pour Investissement Locatif

Bienvenue à Lorient, dans ce charmant studio à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce studio, d'une surface de 18 m², est parfait pour un investir car vendu avec locataire en place. Le montant du loyer hors charge est de 363.74¤.
La pièce de vie lumineuse peut être aménagée selon vos envies et besoins. Il dispose d'une salle d'eau équipée d'une douche.

Ses atouts :
- Proximité des commodités : commerces, transports, écoles
- Environnement calme et paisible
- Idéal pour un investissement locatif
- Possibilité d'aménagement personnalisé

Côté prestations, ce studio est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel assurant votre confort au quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage, offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. La ville de Lorient regorge d'activités culturelles, sportives et de loisirs pour tous les goûts.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5¤ par mois (soit 60 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32303607)