Maison 74m² à gilhoc-sur-ormeze

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre située dans le paisible village de Gilhoc-sur-Ormèze, implantée sur un terrain de 984 m². Elle offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, accompagné d'une agréable terrasse avec une belle vue dégagée.
À l'étage, vous profiterez d'un séjour / salon chaleureux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle d'eau avec wc.
Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un coin douche avec wc, une cave ainsi qu'un garage.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage mixte alliant poêle à bois et radiateurs électriques. Les combles sont isolés par 40 cm de laine soufflée, assurant un bon confort thermique toute l'année.
Taxe foncière : 680 ¤.
Un bien plein de charme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, un cadre naturel préservé et une maison authentique prête à accueillir de nouveaux projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32303944)