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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 176m² à nimes
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover avec Garage à Nîmes à 2 minutes à pied de la gare et du futur parc Chirac.
IDEAL INVESTISSEUR
Vous recherchez un projet de rénovation à Nîmes pour créer le cocon de vos rêves ? Cette maison de ville de 176 m², datant de 1950, offre un potentiel exceptionnel pour redonner vie à un espace unique chargé d'histoire. Idéalement située en plein cOEur de la ville, cette propriété vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en ayant un espace privé spacieux.
La maison s'étend sur 2 étages et se compose de 2 appartements complètement indépendants et avec des entrées séparées, une cour exposée plein sud et un garage.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'emplacement central, le potentiel d'aménagement et les nombreux avantages qu'elle offre en font une opportunité à ne pas manquer. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible contribuent à en faire un lieu de vie moderne et fonctionnel une fois les travaux achevés.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de ville en un véritable bijou au cOEur de Nîmes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété à rénover.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304133)
IDEAL INVESTISSEUR
Vous recherchez un projet de rénovation à Nîmes pour créer le cocon de vos rêves ? Cette maison de ville de 176 m², datant de 1950, offre un potentiel exceptionnel pour redonner vie à un espace unique chargé d'histoire. Idéalement située en plein cOEur de la ville, cette propriété vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en ayant un espace privé spacieux.
La maison s'étend sur 2 étages et se compose de 2 appartements complètement indépendants et avec des entrées séparées, une cour exposée plein sud et un garage.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'emplacement central, le potentiel d'aménagement et les nombreux avantages qu'elle offre en font une opportunité à ne pas manquer. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible contribuent à en faire un lieu de vie moderne et fonctionnel une fois les travaux achevés.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de ville en un véritable bijou au cOEur de Nîmes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété à rénover.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304133)
Référence: 1904667
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 176m² à nimes
250 000 €
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