Iad France - Allan Remond vous propose : En ville de Loudéac, cette maison familiale séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
L'habitation offre de beaux volumes, une luminosité agréable et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont accueillantes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie qui se compose d'une salle à manger, d'un coin bureau / détente et d'un salon.
Les étages desservent plusieurs chambres confortables, avec sanitaires, placards et rangements.
Une dépendance attenante à la maison a été entièrement aménagée en studio : une pièce de vie avec coin nuit, un espace salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir une tierce personne, un adolescent souhaitant plus d'autonomie ou pour un usage ponctuel selon les besoins de chacun.
Le jardin, la cour fraîchement goudronnée et une terrasse permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, idéal pour les beaux jours.
La maison est en très bon état général et offre un potentiel intéressant pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.
Stationnement, commodités et écoles se rejoignent à pied.
Un bien en centre-ville, à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304135)
L'habitation offre de beaux volumes, une luminosité agréable et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont accueillantes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie qui se compose d'une salle à manger, d'un coin bureau / détente et d'un salon.
Les étages desservent plusieurs chambres confortables, avec sanitaires, placards et rangements.
Une dépendance attenante à la maison a été entièrement aménagée en studio : une pièce de vie avec coin nuit, un espace salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir une tierce personne, un adolescent souhaitant plus d'autonomie ou pour un usage ponctuel selon les besoins de chacun.
Le jardin, la cour fraîchement goudronnée et une terrasse permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, idéal pour les beaux jours.
La maison est en très bon état général et offre un potentiel intéressant pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.
Stationnement, commodités et écoles se rejoignent à pied.
Un bien en centre-ville, à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304135)
Référence: 1904677
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 172m² à loudeac
260 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)