Maison 178m² à montsuzain

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Charmante maison ancienne de 178 m² habitables avec dépendance.
Implantée sur un agréable jardin, elle se compose comme suit :

Au, RDC, vous trouverez une entrée avec rangements, une salle à manger, une cuisine séparée, une pièce de vie avec coin salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'étage propose un palier distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une salle supplémentaire à aménager (salle de jeu, chambre en plus. ).

Ce bien dispose également d'une terrasse avec pergola, une cave voutée et une dépendance munie elle-même d'un garage, un atelier et une cuisine d'été.

Côté technique : fenêtres bois simple vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation récente, électricité OK (travaux récents), fosse septique.
Maison saine et très entretenue (toiture révisée). Quelques travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir ce bien avec un terrain d'environ 1125 m² ou 2400 m² en plus.

Contactez-moi pour toute information ou demande de visite !
* PRESENTATION ANIMÉE DU BIEN ACCESSIBLE ICI OU LIEN SUR SIMPLE DEMANDE *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304148)