Maison 165m² à brunoy

Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ - EN PLEIN COEUR DE BRUNOY CENTRE-VILLE

Maison d'exception - 9 pièces - Charme fou & prestations atypiques

Préparez-vous à succomber... Une pépite comme on en voit rarement arrive sur le marché de Brunoy Centre-Ville !
Construite avant 1900, cette maison a déjà traversé les époques, mais c'est à vous désormais d'écrire la suite de l'histoire.

Dès l'entrée, l'atmosphère opère  : volumes généreux, détails soignés, caractère assumé et décoration raffinée.

Le niveau principal s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un espace dînatoire convivial, parfaitement pensé pour recevoir. Le salon cocooning, sublimé par sa bibliothèque sur mesure, offre un cachet incroyable et un accès direct à une première terrasse idéale pour vos moments de détente.

Deux espaces bureaux complètent cet étage -- parfaits pour télétravailler, créer, ou aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins -- ainsi qu'une salle d'eau et un W.-C.

Un second espace extérieur se situe sur l'avant de la maison.

À l'étage, le charme continue avec des niveaux différents, des volumes uniques et cinq chambres, aux ambiances variées, dont une avec dressing, toutes baignées de lumière et offrant des vues splendides sur Brunoy. Les tomettes, les hauteurs sous plafond, l'architecture préservée... tout y est.

Cerise sur le gâteau :
oune cave voûtée authentique
oRavalement récent effectué dans les règles de l'art (ABF)
DPE D (faible consommation énergétique  ! )
oDouble vitrage
oDouble box
oGare, écoles, commerces  : tout à pied !

Une maison rare, atypique, pleine d'âme... et à deux pas de tout.
Vous l'aurez compris  : elle n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire.

Envie d'en savoir plus ou de la découvrir en avant-première  ? Contactez-moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304281)