Appartement 36m² à charleville-mezieres

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : Studio lumineux 38 m² - Résidence calme et sécurisée - Secteur Mézières

Situé dans le secteur recherché de Mézières, ce beau studio de 38 m² se trouve au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et accessible PMR.

Idéalement placé, l'appartement est proche de toutes les commodités et bénéficie d'un accès direct à la voie verte, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique.

Le studio se compose de :

Un espace salon / salle à manger de 21 m², très lumineux, avec vue dégagée, intégrant intelligemment l'espace nuit

Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 5,5 m²

Une salle d'eau fermée de 4 m², comprenant WC et lavabo simple


La résidence dispose d'un chauffage collectif au gaz avec faibles charges de copropriété.
L'appartement est vendu avec mobilier neuf inclus.
L'ascenseur a été récemment rénové.

Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304398)