Appartement 87m² à la roche-sur-yon

Quartier des Halles – Pentagone, La Roche-sur-Yon
5 pièces – 87 m² – Balcon – Cave – Vue dégagée

Idéalement situé en plein centre-ville, dans le très prisé Pentagone de La Roche-sur-Yon, dans le quartier des Halles, commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement T5 entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité.

Ultra lumineux, traversant, perché au 5e étage (avec ascenseur) d'une résidence de 7 étages, il offre une vue imprenable et un balcon filant pour profiter pleinement de l'extérieur.
Rénovation complète réalisée récemment : Électricité neuve, cloisons repensées pour une circulation fluide, cuisine contemporaine entièrement équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, décoration soignée et intemporelle, superbe parquet massif poncé et vitrifié, apportant chaleur et élégance.

Parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace : 3 grandes chambres, un dressing, un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cave privée en sous-sol.

Atouts majeurs :
? Emplacement central et stratégique,
? Aucun travaux à prévoir,
? Résidence bien entretenue,
? Toutes commodités à pied.

Un bien rare sur le secteur offrant confort, standing et qualité de vie au quotidien.

Contactez-moi sans tarder pour une visite : ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 3400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31455768)