Appartement 42m² à angervilliers

Angervilliers, entre Limours et Dourdan, offre la proximité de la ville et ses commodités (RER, A10, commerces, collèges, lycée. ) et les avantages du village (maternelle et école à taille humaine, environnement boisé, plusieurs commerces accessibles à pied.

Vous recherchez un bien alliant fonctionnalité, calme et proximité immédiate des commodités ? Cet appartement de type F3 d'environ 42 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement stratégique en plein centre-ville d'Angervilliers. L'entrée dessert une chambre, une seconde pièce à modeler selon ses envies en salon, en bureau ou en chambre supplémentaire, une cuisine généreuse et indépendante qui appelle à la convivialité et aux instants partagés et une salle de douche sobre et fonctionnelle avec Wc.

Le petit + : une cour intérieure permettant de garer un véhicule en toute tranquillité !

Les atouts : Petite copropriété à taille humaine - Faibles charges - Emplacement central à proximité des commerces et de l'école.

C'est un lieu qui a du potentiel, un endroit simple et bien situé, qui ne demande qu'un peu d'attention et quelques travaux pour révéler tout son charme

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 790 euros.
Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 111 000 ¤. (gedeon_26118_31541736)