Commerce 150m² à bagnolet

À Vendre, DROIT AU BAIL (exclusivement), bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de la Porte de Bagnolet, avec plusieurs destinations possibles (SAUF RESTAURATION):

- Garage automobile,
- Carrosserie
- Vente / montage pneus
- Laverie automobile
- Société d'ambulances
- Magasin d'alimentation
- Etc.

Le local de 150 m² est d'une qualité exceptionnelle, refait complètement à neuf, bénéficie d'un parking extérieurs couvert et sécurisé (3 véhicules), de 3 emplacements intérieurs très hauts de plafonds pouvant accueillir des camionnettes / ambulances / etc.), d'une salle d'accueil et / ou de repos, d'un bureau, d'un espace de stockage et de 2 toilettes.

Doté d'un local droit au bail de 9 ans dont 7 ans restants, il présente :
- un loyer de 3750 ¤ HT / mois
- de charges de 100 ¤ HT / mois
- de taxe foncière de 230 ¤ / mois

Produit rare, à votre AGENDA !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 268 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 250 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BELLAICHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_32067401)