Appartement 86m² à rives

Situé dans la charmante commune de Rives (38140), ce duplex rénové offre un cadre de vie privilégié. Idéalement niché dans une maison de ville, cet appartement est traversant et bénéficie de 2 entrées indépendantes. Son emplacement est proche de toutes les commodités en centre-ville.

D'une surface habitable de 86 m², 59 m² en loi Carrez, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une grande et lumineuse entrée, un espace buanderie, un séjour, une cuisine américaine équipée récente avec chaudière à gaz de 2017, un WC avec lave-main.
À l'étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative (douches à l'italienne), dont une avec balconnet, wc et placards coulissants.
Atout supplémentaire : le sous-sol aménagé de 26 m² offre : une pièce polyvalente pour un dressing, bureau ou débarras selon les besoins, ainsi qu'une espace de 19 m² habitables avec fenêtre et chauffage, permettant des possibilités d'aménagement pour le confort des occupants. Pas de charge de copropriété, taxe foncière de 822 ¤, chauffage et eau chaude au gaz. Nombreux stationnements gratuits à proximité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annelise CUNHA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883503203.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32288784)